Гильдия управляющих и девелоперов совместно с компанией GVA Sawyer составила карту инвестиционной привлекательности недвижимости в городах-миллионниках России.
В исследовании, опубликованном на официальном сайте гильдии, приняли участие более 80 экспертов из различных отраслей, связанных с недвижимостью. Это застройщики, девелоперы, консультанты, оценщики, банки, инвестиционные фонды, брокерские, риелторские и управляющие компании, архитекторы. Экспертам было предложено оценить инвестиционную привлекательность сегментов недвижимости в тех регионах, в которых ведет деятельность их компания, а также ожидаемую в ближайший год динамику рынка с точки зрения арендных ставок и цен продажи.
Согласно результатам исследования, в Новосибирске:
- жилая недвижимость на данный момент непривлекательна для инвестиций.
- эксперты не рекомендуют вкладывать в офисы класса С и ниже и склады класса А/В+/В/В-.
- Вообще, среди 15 городов-участников исследования у Новосибирска спектр однозначно привлекательных сегментов недвижимости один из самых узких. В него входят лишь торговые центры районного и микрорайонного масштаба.
Примечательно, что в соседних Омске и Красноярске эксперты назвали привлекательными сегменты городской и загородной малоэтажной жилой недвижимости.
Между тем, в Москве привлекательными считаются сегменты практически всей жилой недвижимости, а также четырех- и пятизвездочные гостиницы. А вот в тороговые центры, а также склады класса С и дешевые отели инвестировать эксперты не советуют.
Источник: http://nsk.dkvartal.ru/news/v-novosibirske-rekomenduyut-stroit-nebolshie-torgovye-centry-236681208
Сообщения
Комментариев нет:
Отправить комментарий