Сегодня «Ведомости» порадует нас материалами о падении цен на недвижимость в Новосибирске в январе.
По данным RID Analytics, в январе средняя цена 1 кв. м жилья на вторичном рынке Новосибирска снизилась на 3,8% до 57 100 руб. Практически такая же оценка у «Сибакадемстрой недвижимости» — 1 кв. м подешевел на 3,6% до 57 830 руб.
В прогнозах, пока, осторожно придерживаются моих рамок. :)
P.S. Не хочу никого расстраивать, но падение было меньше. В два раза.
Декабрь — -1,04%, январь — -1,63%.
P.P.S. Да, это, кстати, цены предложения. Цены реальных сделок смотрите в телепередаче «Квадратура» на новосибирском ТСМ. На этой неделе рассказываем про однокомнатные квартиры.
Вообще, коллегам полезно было читать бегущую строку в этой передаче. Потому что именно в ней мы давали цифры падения, когда все ещё про рост камлали. :)
Сообщения
4 комментария:
Интересно, до какого предела цены вообще упадут? :-) По Стернику, есть прямая зависимость цен на недвижимость и нефть. Последняя пока расти не собирается :-)
В ноябре прошлого года я дал прогноз для Новосибирска «к весне — минус пятнадцать».
Опять же, смотря в чём считать. У нас рублёвая номинация цен, в баксах и евро никто не выставляет. Если пересчитать в баксах - мы уже упали ой-ой-ой.
На украине есть инфа цена упали уже в 2-3 раза, думаю через несколько месяцев и до нас дойдет. В Испании можно уже виллу купить за 50 тыс долл. А девальвация действительно незаметно снижает цены..
Odi, ну, ты же понимаешь, что Испания страна большая, а виллы - они все разные.
В Новосибирске тоже можно купить трёхкомнатную квартиру тысяч за 600 рублей. Будет она в полутора часах езды на автомобиле в каком-нибудь п.г.т. и соседями алкоголиками. А в городе минимально приемлемая для жизни трёшка будет уже 2,5 ляма (тоже в рублях, разумеется).
Хрен ли нам виллы в Испаниях? Хотя чуть попозже можно купить, через 1,5-2 года, перед первым витком восстановления экономики.
Отправить комментарий