Коттеджный посёлок «Изумруд»

Как вы думаете, что послужило основой для выбора названия для коттеджного посёлка Изумруд? Я думаю - наличие прекрасной зелёной травы на заболоченных участках.

Хотя я бы рядом с объездной дорогой жить бы не хотел. Шумновато.

P.S. Меж тем, анализ рынка недвижимости и статистика ввода домов как бы намекает нам, что в Новосибирске снизилась средняя площадь строящихся индивидуальных домов