На НГС понаписали всякой ерунды про хрущёвки в Новосибирске:
«50 лет» относится только к одной серии хрущёвок с неполным каркасом — все остальные при нормальном уходе простоят не только свой нормативный срок в 125 лет, но и жизнь в них будет намого комфортней, чем через 5-7 лет в новостройках с осыпавшимся под навесным фасадом утеплителем.
В 2003 году при подготовке Комплексно целевой программы РАЗРАБОТКА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ ПО РЕКОНСТРУКЦИИ И ЗАСТРОЙКЕ ЖИЛЫХ МАССИВОВ ГОРОДА ( 2004 – 2020 гг.) указывалось:
Тем более, что в том же документе говорится:
То, что хрущёвки заметно недооценены в отношении другого типового жилья, позволяет минимизировать затраты при обменных сделках. Но только тем, кто немного разбирается в хрущах и типовом жилье. :)
1-335 Классическая хрущёвка в 5 этажей с неполным каркасом и продольными несущими стенами. Первый дом построен ЗЖБИ-6 (с 1962 г. ЗКПД-6 ДСК-1 "Главновосибирскстроя", ныне "Дискус плюс") в 1960 г. на ул. Космической, 12/1 (на фото). Отличительная особенность планировок -- площадки на этажах увеличенного размера (по два входа в квартиры по правой и левой стенам, в торцевой стене напротив лестницы входов нет); другая вариация - три квартиры на площадке обычного размера (2к+2к+2к). Планировка:
источник
Во всех остальных хрущах нужно только следить за состоянием труб в подвалах, за отмостками и крышей.
Живите спокойно.
Панельные хрущевки, которые составляют до 40 % жилого фонда города, еще три года назад были признаны мэрией критической проблемой. Максимальный срок их службы, рассчитанный на 50 лет, просто закончился. статьяВсё это полная лажа.
«50 лет» относится только к одной серии хрущёвок с неполным каркасом — все остальные при нормальном уходе простоят не только свой нормативный срок в 125 лет, но и жизнь в них будет намого комфортней, чем через 5-7 лет в новостройках с осыпавшимся под навесным фасадом утеплителем.
В 2003 году при подготовке Комплексно целевой программы РАЗРАБОТКА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ ПО РЕКОНСТРУКЦИИ И ЗАСТРОЙКЕ ЖИЛЫХ МАССИВОВ ГОРОДА ( 2004 – 2020 гг.) указывалось:
Постройки 50-х – 70-х годов — Низкое качество и комфортность жилья, полный моральный износ при удовлетворительном физическом состоянии части зданий. … В зданиях 50-х – 70-х годов уровень комфортности может быть повышен за счёт архитектурно-планировочных и конструктивных мероприятий.Моральный износ и удовлетворительное физическое состояние — это далеко не «аварийное жильё», каким его попытались представить в статье и комментариях.
Тем более, что в том же документе говорится:
…высоким запасом несущей способности зданий, физический износ которых в среднем не превышает 30%, с точки зрения наращивания общей площади жилья на них путём надстройки 1-2 этажей на 4-5 этажных домах без усиления стен и условий имеющейся инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры районов города;
То, что хрущёвки заметно недооценены в отношении другого типового жилья, позволяет минимизировать затраты при обменных сделках. Но только тем, кто немного разбирается в хрущах и типовом жилье. :)
1-335 Классическая хрущёвка в 5 этажей с неполным каркасом и продольными несущими стенами. Первый дом построен ЗЖБИ-6 (с 1962 г. ЗКПД-6 ДСК-1 "Главновосибирскстроя", ныне "Дискус плюс") в 1960 г. на ул. Космической, 12/1 (на фото). Отличительная особенность планировок -- площадки на этажах увеличенного размера (по два входа в квартиры по правой и левой стенам, в торцевой стене напротив лестницы входов нет); другая вариация - три квартиры на площадке обычного размера (2к+2к+2к). Планировка:
источник
Во всех остальных хрущах нужно только следить за состоянием труб в подвалах, за отмостками и крышей.
Живите спокойно.
Сообщения
Комментариев нет:
Отправить комментарий