Рост цен на новостройки Новосибирска инициировал возвращение на рынок частных инвесторов

Рейтинг районов Новосибирска по инвестиционной привлекательности новостроек на данный момент выглядит так: в первой пятерке - Заельцовский, Железнодорожный, Центральный, Кировский и Первомайский районы.

За последние полгода цены на жилье в новосибирских новостройках по всем без исключения районам уверенно идут вверх. Так, по сравнению с июнем 2010 года, стоимость квадратного метра в в Заельцовском районе выросла на 6 тыс рублей (с 41 до 47 тыс рублей, + 14,6%); в Железнодорожном районе - так же на 7 тыс рублей ( с 50 до 57 тыс рублей, +14%); в Центральном районе - в среднем на 7 тыс рублей (с 52 до 59 тыс рублей, +13,5%,); в Кировском и Первомайском районах - на 4 тыс рублей (с 34 до 38 тыс рублей, + 11,7%); в Калининском районе - так же на 4 тыс рублей (с 41 до 45 тыс рублей, +9,7%); в Ленинском районе - на 3 тыс рублей (с 38 до 41 тыс рублей, + 7,9%); в Советском и Октябрьском районах - на 2 тыс рублей (с 37 до 39 тыс рублей, + 5,4%).

А также:

В 2010 году в Новосибирской области было зарегистрировано больше договоров долевого участия в строительстве, чем до кризиса.

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, всего в 2010 году было зарегистрировано 14 584 договора долевого участия, что на 21 % больше, чем в 2009 году, когда произошло 8%-ное снижение этих показателей. В докризисном 2008 году Управление Росреестра по Новосибирской области зарегистрировало 13 012 договоров долевого участия.

При этом количество зарегистрированных прав участников долевого строительства и застройщиков, несмотря на 36%-ный рост, еще не достигло докризисного уровня, хотя и вплотную приблизилось к нему: в 2008 году было зарегистрировано 15 256 прав на вновь созданные объекты, в 2009 году их было 11 052 (снижение на 28 %), а в 2010 году — 15 062. http://news.ngs.ru/more/81698/

Справка: Правообладателями участники долевого строительства становятся после ввода объекта в эксплуатацию и регистрации этих прав в Управлении Росреестра по Новосибирской области.